En que invertir el dinero adicional a los 20, 30 y 40 años de edad!

“Si el Emperador me quiere, que me pague, pues sólo 

el honor de estar con él no me alcanza“.   (-Mozart)

Supongamos que Ud. ha empezado a ganar mas dinero de lo que gasta. Es decir que, por ejemplo, recibio una gran bonificación, según un contrato favorablemente concertado o una herencia. O quizás ganó el sorteo (premio) de una gran loteria, osea que recibio una gran cantidad de dinero en efectivo. ¡Que haria con ese dinero:

1. EN QUE INVERTIR A LA EDAD DE 20 AÑOS.

a) EN SU EDUCACION
Aquí se puede afirmar a ciencia cierta que ya tiene varios años de experiencia laboral exitosa y que ya esta claro las demas habilidades que le faltan y en que dirección es imprescindible avanzar en el futuro.

El dinero disponible vale la pena invertirlo en Ud. mismo, como en cursos, seminarios, capacitaciones, etc. Lo importante es asegurarse  de antemano de que no sean llevados a cabo por charlatanes, sino por personas respetadas entre ellos y de renombre.  Estos gastos le permitirán adquirir nuevos conocimientos y habilidades utiles e incluso nuevos contactos. Esto promete y permite efectuar en un futuro cercano muchos proyectos interesantes para asñí aumentar los salarios.

b) EN SU “COLCHÓN” DE SEGURIDAD FINANCIERA O EN UN FONDO DE EMERGENCIA FINANCIERA.

En el periodo desde la mayoria de edad hasta los 25-30 anos, es la edad de los riesgos. Por ejemplo, cuando el propietario del inmueble puede rechazar el apartamento alquilado  Cuando en el trabajo podrian reducitr a las personas mas jovenes por ser los ultimos que fueron contratados. Cuando alguien desea mudarse a otra ciudad, donde se abren mayores perspectivas, etc

Para sobrevivir el periodo de crisis con pérdidas minimas, debe disponer de una cierta cantidad de dinero que seria suficiente para llevar una vida normal durante 2 o 3 meses. bastaría con hacer un depósito de dinero para un nuevo apartamento y pagar un porcentaje al agente de bienes y raíces para no morirse de hambre durante la búsqueda de un nuevo trabajo. Para mudarse sería conveniente utilizar fuentes adicionales de ingresos.

“Los consejos para personas más jóvenes son válidos para todos los períodos subsiguientes de la vida”. Al cumplir los 20 años de edad aún se tienen décadas para invertir en los diferentes instrumentos financieros del mercado.

c) EN EL MERCADO DE VALORES, COMO EN ACCIONES.

Cuando los ahorros son pequeños, podría probar el sistema para el futuro. Determine la cantidad para la inversión (de riesgo), que sin el cual sobrevivirá durante mucho tiempo, e inviertalo en valores (o “fichas celestes”), osea en acciones que muestren una tendencia al alza. Después de 5-7 años, compruebe la cantidad de dinero que “goteó” (o se “acumuló”).

 

 d) EN UNA FRANQUICIA.

La franquicia es la opción de un negocio ya formado, es decir cuando ya se han creado todas las condiciones para el desarrollo. Pero en este caso, no solo Ud. elige, sino que a Ud. también le eligen. Aquí es necesario estar dispuesto a cumplir con las reglas y trabajar en equipo.

Los costos de franquicia pueden variar, por ejemplo, desde los $10 000 hasta varios millones. No existe la relación directa entre el precio y el prestigio de la empresa. Aquí, son muy importantes los costos de producción del local, del equipamiento y de otros…!

La franquicia implica recibir una capacitación por la cual Ud. no paga dinero, sino que también ganaría durante

el proceso de operación. Entonces, ¿qué es exactamente lo ideal para un joven empresario?. Además que sería

más fácil de combinar con el trabajo que dedicarse al propio negocio. (-Román Alyokhin, fundador del grupo de marketing “Alyokhin and Partners“).

2. EN QUE INVERTIR A LA EDAD DE 30 AÑOS.

a) EN UN FONDO DE ESTABILIZACIÓN  FINANCIERA.

Esta cantidad debería ser suficiente para que la familia viva de la manera habitual durante al menos 6 meses. Sería conveniente mantener depositado el dinero en una cuenta de ahorros en un banco: donde cobren un pequeño porcentaje al mes pero con la opción de retirar todo o parte de él sin pérdida alguna.

 b) EN AHORRO.

Si no necesita dinero en un futuro cercano, podría depositarlo en una cuenta de depósito bancario por un plazo fijo. Es probable que el retiro anticipado le prive de todos los bonos que ofrece, pero la tasa de interés es más alta aquí. Tenga en cuenta si está permitida la capitalización. Si es así, los cargos se agregarán automáticamente a la cantidad total mensualmente, después, se cobrarán los intereses sobre la cantidad aumentada.

Otras cosa de suma importancia es la posibilidad de reposición(o recargo) del depósito. Cuanto más deposite, más podrá ganar.

El aumento del capital será posible obtener si la tasa de interés es más alta que la inflación. Si no es así, entonces, solo se trata de ahorrar el dinero.

c) EN EL SECTOR INMOBILIARIO RECURRIENDO A LA HIPOTECA.

Esta opción funciona si es Ud. propietario de bienes raíces, como de una vivienda. Probablemente ha haya logrado deshacerse de la hipoteca de una vivienda y ahorrar el importe para efectuar el pago incial de la segunda. En general, invertir en bienes raíces mediante la hipoteca es un paso controvertido. Aquí deberá decidir si compra locales comwerciales o rsidenciales, deberá aprender a evaluar las propiedades, a recurrir por el financiamiento, buscarf clientes o inquilinos y calcular flujos de caja.  Una vez que domine todo esto, podrá pasarle sus tareas a un gestor inmobiliario y pasar luego a lo siguiente.

Supongamos que compra una vivienda por el importe de $3 millones con el pago inicial de $750000 y con el inetrés anual del 13%. ¿Está dispuesto a pagar $$33600 al mes durante los 10 años siguientes? Durante este tiempo, debe pagarle al banco $4.03 millones, incluyendo $1.78 millones en intereses. La vivienda le costó $4,78 millones, y es probable que su precio de mercado aumente en 10 años.

Si se trata de un mercado secundario de viviendas, podría alquilar la vivienda todo el tiempo.  Teniendo en cuenta el costo de la vivienda, se puede asumir que el inquilino pagará $20000 al mes. Durante 10 años. él le entregará $2,4 millones que cubrirán completamente los interéses de la hipoteca y el 20% del precio original del departamento.En este caso, la vivienda le costará $2.38 millones.

d) EN UN NEGOCIO PROPIO.

Supongamos que Ud. previamente practicó en una franquicia o que de otro modo aprendió sus habilidades sobre cómo llevar un negocio. Ahora podría invertir dinero en su propio negocio (o empresa).No importa si fracasa, ya que tiene más oportunidades de tener éxito porque solo estaría intentando serle útil a otras personas, y el dinero es un efecto secundario de eso.

No es necesario que emprenda su negocio desde cero, ya que podría comprar una empresa ya fundada (osea creada) y en operación. Abundan ofertas similares incluso en sitios-web donde básicamente venden planchas y cochecitos infantiles. Por supuesto que no se trata de fábricas. Estos suelen ser pequeños puestos o quioscos de venta de flores, invernaderos, estaciones de servicio automotriz, tiendas en línea, salones de belleza, etc.

Se trata de crear múltiples fuentes de ingresos (pasivos!) para así no temer por el futuro en la vejez. .

La venta de dicha adquisición (inmueble) es que la empresa ya está en funcionamiento: es decir que ya se ha formado el personal, y se han encontrado los proveedores y clientes. Para no fracasar en el negocio, se debe prestar atención en los siguientes:

- Rentabilidad,

- Reputación o en la imagen de la empresa,

- No tener problemas con la Ley,

- En los plazos de alquiler de los locales o de los terrenos.

 Incluso teniendo en cuenta el hecho de que la empresa ya está funcionando, se tendrá que sudar para obtener los beneficios: comprender los procesos del negocio, invertir en publicidad.

Para lograr el éxito, es importante entender: cómo resolver los problemas, incluso con los inspectores de control, qué instrumentos o herramientas funcionan,   y cuáles no, que dirección del negocio le gusta, qué dirección del negocio le gusta a Ud. y dónde podría Ud. realizar idealmente   sus conocimientos y habilidades.

3. EN QUE INVERTIR A LA EDAD DE 40 AÑOS.

a) EN SU JUBILACIÓN.

Solo los optimistas pueden estar esperanzados en el apoyo del gobierno. Por esta razón  es hora de pensar en cómo sobrevivir en la vejez. SERÍA MUY BUENO SI DESDE AHORA PIENSE EN UN PLAN DE PENSIONES. En esta cuestión son apropiados: los depósitos bancarios a largo plazo y las acciones “blue chips” (o “fichas azules”) de las empresas excelentes de buen rendimiento. Existen más opciones que les serán rentables solo a largo plazo. Hasta antes de la edad de su jubilación siempre tendrá otras motivaciones en las que puede invertir antes de su retiro. Como en alguna boda, la vivienda, los hijos (quizás también los nietos)!, etc…

b) EN LA COMPRA DE ORO.

No se trata de joyas, donde la mayor parte del precio corresponde al trabajo del joyero. Compre barras o lingotes  de oro o monedascompre acciones aseguradas con metales preciosos. La peculiaridad de este tipo de inversión es que solo se amortizará en 1 o 2 décadas. Es decir, justo a tiempo para la jubicación.

c) EN FONDOS DE INVERSIÓN DE RIESGO.

Invertir todo su dinero en este instrumento fiannciero no vale la pena. Los fondos de riesgo invierten los fondos de sus clientes en empresas innovadoras y empresas (tecnológicas) de nueva creación, y esto siempre es riesgoso. Porque el 70-80% de ellas no se vuelven rentables, toda la esperanza recae en el 20-30% restante.

d)  EN BIENES RAÍCES SIN RECURRIR A LA HIPOTECA.

Comprar un apartamento sin pagar en exceso y alquilarlo es una opción para recibir un ingreso pasivo estable. Con los pagos del alquiler será casi imposible vivir cómodamente, pero este dinero será una adición agradable a los ingresos. Además, los bienes raíces son un activo que crece en valor. Lo importante es verificar que la vivienda no aparezca en las listas de reasentamiento o de renovación.

Por otro lado, una pequeña empresa podría crecer en Google o Apple. En este caso, la inversión no solo será rentable, sino también agradable: Se podría presumir de haber invertido en la corporación Google (condicional) al inicio de sus actividades mercantiles.

e) EN SU SALUD.

Como se sabe, el ingreso pasivo es maravilloso. Pero si los intereses de los depósitos bancarios, valores y otras inversiones  pueden contribuir para que Ud. reciba buenas ganancias, entonces se puede decir que Ud. apenas ha tenido problemas financieros, anteriormente, Para los demás, no será un objetivo innecesario prolongar la edad laboral.

Después de los 35 años, el cuerpo empieza a destruirse lentamente, pero de forma segura. Por eso, vale la pena examinar todos los sistemas importantes  y continuar haciéndolo con regularidad.

Aparte se puede hablar de la Odontología. Ahora los implantes se colocan básicamente de color natural, pero en cuanto al precio, se puede decir que serían dientes verdaderamente “dorados”. De modo que mejor acuda al dentista y cure las caries ahora mismo.

La inversión siempre es un riesgo. Pero quien no arriesga y guarda el dinero en casa, pierde un porcentaje de la cantidad en al menos la cantidad de la inflación.

Ahorre su dinero arriesgándo o guárdelo de forma segura pero ineficiente debajo de un colchón: ¿Qué fue lo que eligió?.

“El temor es la más grande discapacidad

                         de todas“. (- Nick Vujicic)

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x MPA.   (Ref.: Lifehacker; Es.ihold.com)